• Hotel és ingatlan tanácsadás

Hotel és ingatlan tanácsadás

Hotel és ingatlan tanácsadási szolgáltatásunk az egyik legdinamikusabban növekvő vállalkozásunk tapasztalt tanácsadó szakemberekkel. Az ügyvezetők, Németh Richárd, Hegedűs Attila és Rábai György közel 25 éves tapasztalattal rendelkeznek a szállodaipari és turisztikai, valamint ingatlanfejlesztési és értékbecslési tanácsadás területén és több száz projektben vettek részt Magyarországon, Közép-kelet Európa országaiban, Oroszországban és a FÁK országokban.

Ingatlantulajdonosok és finanszírozó szervezetek partnereként taktikai és stratégiai döntés előkészítő és operatív szolgáltatásokat kínálunk. Tevékenységünk a fejlesztés és működés különböző fázisaiban a különböző ingatlanok, szállodák és turisztikai létesítmények jövedelmezőségének javítását, ezáltal az ingatlan üzleti értékének növelését célozzák.

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSEK

  • Különböző profilú ingatlanok értékbecslése nemzetközi standardok alapján
  • Számviteli célú értékbecslések készítése/felülvizsgálata

INGATLAN MEGVALÓSÍTHATÓSÁGI TANULMÁNYOK

  • Megvalósíthatósági tanulmányok elkészítése
  • Masterplanning, highest and best use koncepciók, alternatíva vizsgálatok, vizuális megjelenítés
  • Projekt-előkészítés – tervezők kiválasztása, projektmenedzsment, projektfejlesztési időszakban fejlesztők és finanszírozók támogatása
  • Elhelyezési tanácsadás (helyszínválasztás, bérlői tanácsadás)
  • Ingatlanadózási tanácsadás jelenlegi/jövőbeli működés és/vagy tranzakció esetén
  • Mixed-use projektek és speciális célú ingatlanok esetében ingatlanfejlesztési tanácsadás
  • Pénzügyi, működési, koncepcionális és termelékenységi átvilágítások ingatlanok és cégek részére a Corporate Finance divízióval együttműködésben
  • Épület fenntarthatósági vizsgálatok, BREEAM minősítés tanácsadás

SZÁLLODAI ÉS TURISZTIKAI FEJLESZTÉSI STRATÉGIÁK

  • Piaci és pénzügyi megvalósíthatósági tanulmányok, értékbecslések
  • Turisztikai stratégia-alkotás, destination management, desztinációs tervezés
  • Minőségbiztosítás, akciótervezés állami és önkormányzati szervek részére
  • EU-s pályázatok szakmai felülvizsgálata

SZÁLLODAÜZEMELTETŐ KERESÉS

  • Üzemeltető, bérlő, franchise keresés és tárgyalások lebonyolítása
  • Segítség a tulajdonos – üzemeltető – kivitelező közötti kommunikációban
  • Pre-opening tervezés, szállodai és vendéglátóipari értékesítési koncepciók kialakítása, bevezetése, finomhangolása

SZÁLLODAI MŰKÖDÉSI ÁTVILÁGÍTÁSOK

  • Nyitás előtti időszak feladatai: marketing, értékesítés, budget készítés
  • A szállodai, turisztikai és egyéb ingatlanok működési-üzemeltetési átvilágítása
  • Az üzemeltetés hatékonyságának növelése – költségoptimalizációs tervek és intézkedések
  • Jövedelmezőség-javítási pénzügyi intézkedések
  • Azonnali személyzeti és menedzsment kérdések megoldása
  • Interim vagy folyamatos üzemeltetési megoldások felkutatása
  • Vezetői tréningek

INGATLAN TRANZAKCIÓS TANÁCSADÁS

  • Tulajdonosi és finanszírozási érdekképviselet – Asset development és asset management
  • Problémás ügyek kezelése
  • Restrukturálási work out képviselet és stratégia kialakítása a Corporate Finance divízióval együttműködésben
  • Bankbiztosi szerep betöltése
  • Ingatlanbefektetési tanácsadás, befektetői dokumentációk összeállítása
  • Tranzakció előkészítése, átvilágítás, stratégiai javaslatok és lebonyolítás

KOMPLEX MEGOLDÁSOK - REALITÁS ÉS KREATIVITÁS

A fenti szolgáltatásainkat a BDO Magyarország könyvvizsgálói, adótanácsadói és pénzügyi tanácsadói, valamint corporate finance tapasztalata erősíti és teszi teljessé. Ezáltal komplex – szakmai és pénzügyi - megoldásokat kínálunk pénzintézetek és tulajdonosok számára.

NEMZETKÖZI HÁTTÉR

A BDO globális hálózatának erőforrásai és tudásbázisa biztosítja számunkra a globális és regionális piaci információk mindenkori rendelkezésre állását. Nemzetközi tapasztalatunkra, valamint a helyi szállodai és turisztikai környezet pontos ismeretére alapozva dolgozzuk ki személyre szabott megoldásainkat, mind nemzetközi, mind hazai vonatkozású projektek és működő ingatlanok esetében.

A BDO Magyarország a BDO hálózat több mint 150 országban jelenlévő, több mint 1500 irodájának erőforrásaira építve szektor-specifikus, testre szabott megoldásokat dolgoz ki ügyfelei számára. Ezek a módszerek támogatják a közép-kelet-európai szállodai és turisztikai szektorban működő, vagy működni kívánó társaságok, illetve finanszírozó szervezetek jövedelmezőség- és értéknövelő szándékait és tevékenységeit.

Várjuk megkeresését az alábbi elérhetőségeken!

Kontakt: ingatlan@bdo.hu